청년 버팀목 전세자금대출 금리 한도 무소득 후기

청년 버팀목 전세자금대출 금리한도 무소득 후기

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청년 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 제공하는 대출 상품으로, 전세자금이 부족한 청년들을 대상으로 특정 조건을 충족하는 청년들에게 저렴한 이자율로 전세자금을 지원하여 주거 안정을 돕기 위해 마련되었습니다.

 

 

 

 

 

대출 대상

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청년 버팀목 전세자금대출은 청년들이 전세 주택을 임차할 때 필요한 보증금을 지원하기 위한 대출 상품입니다. 이 대출은 특정 조건을 만족하는 청년들에게 저렴한 이자로 전세자금을 빌려주어, 주거 안정을 돕습니다. 여기에는 다양한 요건이 있으며, 이를 충족해야만 대출을 받을 수 있습니다.

 

대출 자격 요건

1. 계약: 전세 계약을 맺고, 보증금의 최소 5%를 지불해야 합니다.

2. 세대주: 만 19세에서 만 34세 사이의 세대주여야 하며, 예비 세대주도 포함됩니다. 쉐어하우스에 살 경우, 세대주가 아니어도 됩니다.

3. 무주택: 세대주를 포함한 모든 세대원이 집이 없어야 합니다.

4. 중복대출 금지: 다른 주택도시기금대출이나 은행 전세자금대출, 주택담보대출을 이용하고 있지 않아야 합니다.

5. 소득: 대출 신청인과 배우자의 합산 소득이 5천만 원 이하여야 하며, 특정 조건에 해당하는 경우 소득 한도가 높아질 수 있습니다.

6. 자산: 대출 신청인과 배우자의 합산 순자산이 통계청 기준에 따라 3.45억 원 이하여야 합니다.

7. 신용도: 신용 정보에 문제가 없어야 하며, 특정 신용 문제가 있는 경우 대출이 불가능합니다.

8. 공공임대주택: 현재 공공임대주택에 살고 있지 않아야 하며, 대출 신청 주택이 공공임대주택이 아니어야 합니다.

 

이러한 조건들은 대출 신청인의 자격을 확인하고, 대출의 적절성을 평가하기 위해 필요합니다.

 

 

 

청년 버팀목 전세자금대출의 신청 기간과 방법

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신청 가능 시기

• 임대차 계약서에 명시된 잔금 지급일 또는 주민등록등본에 기재된 전입일 중 어느 것이든 빠른 날짜부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
• 계약을 갱신하는 경우, 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다. 월세에서 전세로 전환하는 계약의 경우, 전환일이 신청 기준이 됩니다.
• 기금 전세자금 대출 외에도, 한국주택금융공사(HF)나 주택도시보증공사(HUG) 등의 담보부 보증에 대해서도 보증 신청 기한 내에 신청을 완료해야 합니다.

 

신청 방법

• 비대면 신청: '기금 e 든든’을 통해 온라인으로 신청 후, 선택한 수탁은행 영업점을 방문하여 절차를 완료합니다.
• 대면 신청: 수탁은행을 직접 방문하여 대출과 보증을 동시에 신청합니다.

 

 

 

출처- 주택도시기금

 

 

대상주택

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적용되는 주택의 조건

• 전용 면적: 대출이 적용되는 주택은 전용 면적이 85㎡ 이하인 주택입니다. 이에는 주거용 오피스텔도 포함되며, 특정 기관 소유의 기숙사도 해당됩니다(단, 각 호수가 구분되어 있고, 전입신고가 가능해야 합니다). 만약 단독세대주가 만 25세 미만일 경우에는 60㎡ 이하의 주택이 대상이 됩니다. 쉐어하우스의 경우, 면적 제한이 적용되지 않습니다.
• 임차보증금: 대상 주택의 임차보증금은 3억 원 이하여야 합니다.

이 조건들은 청년들이 전세자금대출을 통해 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕기 위해 설정된 기준입니다. 주택 선택 시 이러한 조건들을 고려하여 대출 신청이 가능한지 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

대출한도

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1. 개인별 대출 한도

• 기본 한도: 최대 2억 원
• 조건부 한도: 만 25세 미만의 단독 세대주의 경우, 최대 1.5억 원

 

2. 대출 가능 금액 비율

• 신규 계약: 전세금의 최대 80%까지
• 갱신 계약: 증액된 금액 범위 내에서, 총보증금의 최대 80%까지

 

3. 담보 유형별 대출 한도

• 한국주택금융공사 보증: 해당 기관의 보증 조건을 따름
• 주택도시보증공사 보증: 해당 기관의 보증 조건을 따름
• 채권양도협약 반환채권양도: 연간 인정 소득에서 본인 부채의 25%와 기존 기금 전세자금 대출 잔액을 제외한 금액까지

출처- 주택도시기금

 

 

 

 

대출금리

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대출 금리는 연 1.8%에서 2.7% 사이로 적용되며 대출한도 최대 2억 원 이내로 기간은 최초 2년으로 시작하여 최대 10년까지 연장이 가능합니다.

 

<소득 수준에 따라 금리적용>

 

특정 조건을 충족하는 경우에는 우대 금리가 적용되어 금리가 더 낮아질 수 있습니다. 

 

 

 

무소득자 대출 후기

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대학생이자 아르바이트로 생활비를 벌고 있는 저는, 전세자금 대출이 필요했습니다. 처음에는 무소득자라서 대출이 어려울 것이라고 생각했지만, 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해 알게 되었고, 이것이 제 상황에 완벽한 해결책이 될 수 있다는 희망을 가지게 되었습니다.

 

대출 신청 과정은 생각보다 간단했습니다. 필요한 서류를 모으는 데 시간이 조금 걸렸지만, 은행 직원분들의 친절한 안내 덕분에 어렵지 않게 준비할 수 있었습니다.

 

서류를 제출하고 며칠 기다린 후, 은행 방문을 통해 대출 승인 소식을 들었습니다. 대출 한도는 최대 2억 원이라고 들었지만, 제 경우에는 전세금의 80%에 해당하는 금액을 대출받을 수 있었습니다.

 

대출 이자율도 매우 낮아서 부담이 적었습니다. 연 1.8%의 이자율로 대출을 받을 수 있었고, 이는 제가 생각했던 어떤 대출보다도 훨씬 유리한 조건이었습니다. 무엇보다 대출 기간이 최초 2년으로 시작하여 필요에 따라 최대 10년까지 연장할 수 있다는 점이 마음에 들었습니다.

 

이 후기가 무소득자이거나 소득이 적은 청년들에게 도움이 되었으면 합니다. 청년 버팀목 전세자금 대출은 정말 큰 도움이 되었고, 이제 안정적인 주거 환경에서 학업에 집중할 수 있게 되었습니다.

 

 

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이상으로 청년 버팀목 전세자금대출 금리한도 무소득 후기에 대해서 알아봤습니다.

 

 

 

 

끝.