반포, 목동, 동탄 로또 청약 시세 차익과 청약 요건

반포, 목동, 동탄, 로또청약 시세차익과 청약 요건

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최근 부동산 시장에서 큰 화제를 모으고 있는 '로또 청약'이 반포, 목동, 동탄에서 진행이 되고 있다. 이들 지역의 청약은 수억 원에서 최대 20억 원까지의 시세 차익이 기대되는 만큼, 많은 이들의 관심을 받고 있다.

이번 포스팅에서는 반포, 목동, 동탄의 로또 청약에 대해 자세히 알아보겠습니다.

서울 서초구 반포동에 위치한 '래미안 원펜타스'는 이번 로또 청약의 대표적인 단지 중 하나다. 이 단지는 총 641 가구 중 292 가구를 일반 분양하며, 이 중 114 가구는 신혼부부나 생애 최초 등 특별공급으로 배정된다.

분양가는 전용 59㎡가 17억 원, 전용 84㎡가 22억~23억 원대로 책정되었다. 인근 '래미안 원베일리'의 시세가 전용 84㎡ 기준 42억 원을 웃도는 점을 고려하면, 최대 20억 원의 시세 차익이 기대된다.

서울 양천구 신정동에 위치한 '호반써밋 목동'은 이번 청약에서 계약 취소 물량 2 가구를 공급한다. 이 단지는 최초 분양 시점인 2020년 수준의 분양가를 적용해 전용 84㎡ 기준 약 7억 9863만 원으로 책정되었다.

시세 차익은 약 5억 원 정도로 예상된다. 실거주 의무는 없으며, 전매 제한은 1년이다.

경기 화성시 오산동에 위치한 '동탄역 롯데캐슬'은 전용 84㎡ 1 가구를 무순위 청약으로 공급한다. 분양가는 2017년 분양 당시 가격인 약 4억 8200만 원으로, 시세보다 10억 원가량 저렴하다.

청약 통장이 없이도 누구나 청약할 수 있으며, 화성시 거주 무주택자만 신청할 수 있다. 또한, 신혼부부 특별공급 2 가구와 일반공급 2 가구가 추가로 공급된다.

이번 로또 청약은 높은 시세 차익이 기대되는 만큼, 역대급 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다. 한국부동산 원청약홈에 따르면, 청약 접수 마감 시간이 기존 오후 5시 30분에서 오후 11시까지 연장되었다.

이는 청약 신청자들이 대거 몰리면서 접속 지연이 발생했기 때문이다.

청약에 나서는 실수요자들은 잔금 일정과 청약 요건을 꼼꼼히 확인해야 한다. 예를 들어, '래미안 원펜타스'의 경우 8월 7일 당첨자 발표 이후 19~21일까지 계약금의 20%를 납부해야 하며, 잔금도 두 달 내에 치러야 한다.

최소 10억 원 안팎의 자기 자본이 필요하다. 또한 '동탄역 롯데캐슬'의 신혼부부 특별공급은 화성시에 거주 중인 무주택 자면서 결혼한 지 7년 이내인 신혼부부가 청약할 수 있으며, 소득 기준도 충족해야 한다.

결론.

반포, 목동, 동탄의 로또 청약은 높은 시세 차익이 기대되는 만큼, 많은 이들의 관심을 받고 있다. 청약에 나서는 실수요자들은 청약 요건과 잔금 일정을 꼼꼼히 확인하고 준비해야 한다.

이번 로또 청약이 성공적으로 진행되어 많은 이들이 꿈꾸는 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있기를 바랍니다.

이상으로 반포, 목동, 동탄, 로또청약 시세차익과 청약 요건에 대해서 알아보았습니다.

끝.

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