신생아 특례대출 vs 특례보금자리론, 어떤 것이 더 유리할까?

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신생아 특례대출이란?↘

 

정부에서 출산장려를 독려하기 위한 일환으로 출산가구에 대해 파격적인 지원을 하겠다고 만들어진 대출이 바로 신생아특례대출인데요 요즘같이 고금리 시대에 1%대의 금리로 이용할 수 있다고 해서 알아보았습니다.

 

신생아특례대출

 

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신생아특례대출

 

신생아특례대출이란 출산 가구의 주거 안정을 위해 도입된 저금리 주택 자금 대출입니다. 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구가 대상이며, 소득 1.3억 원 이하, 자산 5.06억 원 이하, 주택 가액 9억 원 이하의 조건을 만족해야 합니다.

 

대출 한도는 최대 5억 원이고, 금리는 소득에 따라 연 1.6%부터 3.3%까지 다릅니다. 2024년 1월부터 시행될 예정이며, 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.

 

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자격조건

 

• 대출신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택가구
• 세대주 및 세대원 모두 무주택자
• 세대주 및 세대원 모두 소득기준 (연소득 1억 3천만 원 이하) 및 자산기준 (5억 6천만 원 이하)을 충족하는 자

 

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대출한도 보러 가기↘

 

대출한도

 

• 구입자금 대출:
  • 주택가액이 9억 원 이하인 경우, 최대 5억 원까지 대출 가능
• 전세자금 대출:
  • 보증금이 5억 원 이하인 경우, 최대 3억 원까지 대출 가능

※한도는 소득, 자산, 주택가액 등의 요건에 따라 달라질 수 있으므로, 자세한 사항은 신청 전에 확인하시기 바랍니다.

 

 

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대출금리

 

신생아특례대출의 금리는 소득에 따라 다르게 적용됩니다.

 

 

구입자금 대출의 경우,

 

• 소득에 따라 **1.6% ~ 3.3%**의 특례 금리를 5년 동안 받을 수 있습니다.

 

전세자금 대출의 경우,

 

• 소득에 따라 **1.1% ~ 3.0%**의 특례 금리를 4년 동안 받을 수 있습니다.

 

또한, 신생아 특례 대출 후 추가 출산 후 신생아 1명당 0.2% p의 추가 금리 인하 혜택을 받을 수 있으며, 특례 금리 적용 기간도 연장됩니다.

 

 

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신청방법 확인하기↘

 

신청방법

 

신생아특례대출은 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수 있습니다. 또는 은행에 직접 방문하여 신청할 수도 있습니다.

 

 

온라인 신청 방법

 

1. 한국주택금융공사 홈페이지에 접속하여 본인인증을 합니다.
2. 상담 정보를 입력하고, 전화 상담을 받습니다.
3. 필요 서류를 발송하고, 심사 및 승인을 기다립니다.
4. 은행에 방문하거나 대출금을 수령합니다.

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신청하는 방법 보러 가기↘

 

한국주택금융공사

 

 

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신생아특례대출 vs 특례자리보금론, 어떤 것이 더 유리할까?

 

신생아특례대출과 특례자리보금론은 출산 가구를 위한 주택 자금 지원 정책입니다.

두 대출의 주요 차이점

 

• 신생아특례대출은 2024년 1월부터 시행되는 새로운 정책이고,
• 특례자리보금론은 2023년 12월 31일까지만 신청할 수 있는 기존의 정책입니다.

 

• 신생아특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구만 대상이고,
• 특례자리보금론은 출산 예정 가구도 대상입니다.

 

• 신생아특례대출은 소득과 자산의 한도가 있고,
• 특례자리보금론은 소득과 자산의 한도가 없습니다.

 

• 신생아특례대출은 최저 1.6%에서 최고 3.3%의 특례 금리를 5년 동안 고정으로 받을 수 있고,
• 특례자리보금론은 최저 3.5%에서 최고 5.0%의 변동 금리를 받을 수 있습니다.

 

• 신생아특례대출은 추가 출산 시 금리 인하와 적용 기간 연장 등의 혜택이 있고,
• 특례자리보금론은 추가 혜택이 없습니다.

따라서, 신생아특례대출과 특례자리보금론 중 어느 것이 더 나은지는 개인의 상황에 따라 다를 수 있습니다. 자신의 소득, 자산, 주택가액, 출산 계획 등을 고려하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.

 

 

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끝.