본문 바로가기

전체 글854

부동산 전세 월세 묵시적 갱신 조건 중개수수료 복비 부동산 전세 월세 묵시적 갱신 조건 중개수수료 복비↓↓   묵시적 갱신이란 임대인과 임차인이 계약 만료 후에도 명시적인 의사 표시 없이 계약이 자동으로 갱신되는 제도입니다. 쉽게 말해, 계약 기간이 끝나도 따로 연장 절차 없이 이전 계약 조건으로 계약이 이어지는 것을 의미합니다. 어떤 경우 묵시적 갱신이 발생할까요? 임대인이 갱신 거절 또는 계약 조건 변경 의사를 명시적으로 전달하지 않은 경우임대인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신 거절 또는 조건 변경 의사를 서면으로 통지해야 합니다.만약 이 기간 안에 통지를 하지 않거나, 구두로만 의사를 전달한다면 묵시적 갱신이 발생합니다.임차인이 묵시적 갱신을 거부하지 않은 경우임차인은 묵시적 갱신을 원하지 않을 경우 계약 만료 1개월 전까지.. 2024. 6. 5.
금리 채권 투자, 개인투자용 국채가 정답인가? 금리 채권 투자, 개인투자용 국채가 정답인가?↓↓   금리 상승 시 채권 가격은 하락하는 경향이 있습니다. 채권 투자는 금리 변동성에 취약하다는 점을 이해해야 합니다. 하지만, 개인투자용 국채는 만기까지 보유하면 원금과 이자가 일괄 지급되는 만기일시불 국채라 금리 변동성에 대한 영향이 상대적으로 적습니다. 또한, 개인투자용 국채는 많은 장점들이 있어 매력적인 투자 상품으로 주목받고 있습니다.     ◎개인투자용 국채란? 개인투자용 국채는 정부가 발행하여 개인 투자자들에게 판매하는 채권입니다. 이 채권은 개인만 투자할 수 있으며, 현재 기획재정부는 연간 1조 원 규모로 발행하고 있으며 세제혜택도 추가로 제공할 예정입니다. 개인투자용 국채 장점 1. 안정적인 수익률:개인투자용 국채는 정부가 발행하는 채권이기.. 2024. 6. 5.
개인사업자 아파트 후순위 담보대출 가능 여부 및 kb시세 한도 개인사업자 아파트 후순위 담보대출 가능 여부 및 kb 시세 한도↓↓     사업자, 급한 자금 마련 방법! 아파트 담보대출 활용해 보시는 것도 한 방법입니다. 사업 운영 중에는 예상치 못한 자금 부족으로 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 확장을 위한 투자금이 필요하거나, 갑작스러운 위기에 대비하기 위해 자금이 필요할 때 말이죠. 하지만 회사 자체적으로 대출을 받을 수 없는 상황이라면 어떻게 해야 할까요? 이런 경우 개인사업자 대표의 아파트를 담보로 대출을 받는 방법이 있습니다. 담보물건이 되는 아파트 시세의 최대 90%까지 대출이 가능하기 때문에, 상당한 규모의 자금을 마련할 수 있다는 장점이 있습니다.  아파트 담보대출, 어떤 사람들에게 도움이 될까요? 회사 자체적으로 대출을 받기 어려운 개인사업자: 신.. 2024. 6. 4.
신한 신용카드 사용자라면 꼭 챙겨야 할 마이신한포인트 바로 현금 전환정보 신한 신용카드 사용자라면 꼭 챙겨야 할 마이신한포인트 바로 현금 전환정보↓↓  마이신한포인트 현금 전환은 신한카드의 포인트 적립 제도 중 하나인데요 신한카드를 사용할 때 쌓이는 적립금을 말하며, 1P=1원으로 현금처럼 사용할 수 있는 것을 말합니다.     마이신한포인트 현금 전환이란 무엇인가요? 마이신한포인트 현금 전환은 신한카드 고객이 보유한 마이신한포인트를 신한카드 청구금액 결제 또는 현금으로 환전하는 서비스입니다. 1포인트당 1원으로 환전되며, 간편하게 실시간으로 처리됩니다.   마이신한포인트 현금 전환의 장점은 무엇인가요?사용 용도가 다양합니다:현금으로 환전하여 생활비나 예상치 못한 지출에 활용하거나, 신한카드 청구금액 결제에 사용하여 카드 사용 비용을 절감할 수 있습니다. 간편하고 빠릅니다:신.. 2024. 6. 2.
근로계약서에 기재하면 안 되는 것들(+과태료 최대 500만 원) 근로계약서에 기재하면 안 되는 것들(과태료 최대 500만 원)↓↓   자영업자 사장님들이 근로계약서에 지각, 조퇴, 결근 등 근태 관련 위약 조항을 추가하는 경우가 있는데요 그러나 이러한 조항은 법적으로 허용되지 않고, 근로자의 권익을 보호하기 위해 근로기준법에서 금지하고 있습니다. 근로계약서를 작성할 때는 이러한 사항을 주의해야 합니다. 또한, 근로계약서 작성은 임금, 근로시간 등 핵심 근로조건을 명확히 정하는 것으로 근로자와 사업주 모두 권리보호를 위해 반드시 필요합니다. 근로계약서를 작성하지 않거나 근로자에게 교부하지 않으면 500만 원 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다. 따라서 근로계약서 작성 시 법적 규정을 준수해야 하고, 근로자와 사업주의 권익을 존중하는 내용을 명확하게 기재하는 것이 중요합니.. 2024. 5. 30.
나눔티켓으로 무료 문화 즐기고 문화누리카드와 함께 하세요 나눔 티켓으로 무료 문화 즐기고 문화누리카드와 함께 하세요↓↓   나눔 티켓은 한국문화예술위원회가 문화예술단체로부터 기부받은 객석을 활용하여 회원들에게 무료 또는 할인된 가격으로 양질의 공연과 전시를 제공하는 공공서비스입니다. 이를 통해 문화향수권을 확장하고 삶의 질을 향상하며, 문화체험을 통한 감수성과 창의성을 증진시킬 수 있습니다. 나눔 티켓을 이용하려면 문화누리카드 소지자, 기초생활수급자, 차상위계층, 사회복지시설 재직자, 통합문화이용권 담당자 등이 회원가입을 통해 이용할 수 있습니다.    ◎나눔 티켓이란 무엇일까요?나눔 티켓은 경제적 어려움을 겪는 사람들, 다문화 가정, 장애인, 노인 등 소외계층이 저렴하거나 무료로 문화생활을 즐길 수 있도록 지원하는 정부 사업입니다. 공연, 전시, 영화, 스포.. 2024. 5. 30.
2024년 6월이면 여행 가는 달 교통 숙박 등 50% 할인 혜택 바로가기 2024년 6월이면 여행 가는 달 교통 숙박 등 50% 할인 혜택 바로가기↓↓  국내여행을 통해서 국내 관광산업을 활성하고 지역 경기를 살리기 위해 문화체육관광부, 한국관광공사와 전국의 지자체, 관광업계가 함께 추진하는 캠페인으로 6월을 여행하는 달로 지정하고 구석구석 국내여행을 통한 교통 및 숙박, 여행 상품 할인 행사 등 다양한 할인혜택과 여행 프로그램 및 이벤트를 제공하고 있습니다.     ▣2024년 6월 여행 가는 달 대한민구 구석구석 국내 여행을 촉진하기 위해 문화체육관광부, 한국관광공사, 지자체 및 관광업계가 협력하여 6월을 여행 가는 달로 지정하고 다양한 할인 혜택, 여행 프로그램 및 이벤트를 제공하여 지역관광을 활성화하고 지역 경기를 살리는 캠페인입니다. ◈여행 가는 달 참여기관문화체육관.. 2024. 5. 29.
사장님도 육아휴직 지원금 지원신청 하세요 사장님도 육아휴직 지원금 지원신청 하세요↓↓   사장님도 직원에게 육아휴직을 주면 지원금을 받을 수 있습니다. 육아휴직은 임신 중인 여성 근로자나 만 8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하의 자녀를 둔 근로자가 자녀를 양육하기 위해 신청하고 사용하는 휴직입니다.     ◎사업주도 육아휴직 지원금을 받아요 1. 육아휴직 지원금직원에게 육아휴직을 30일 이상 부여했을 때 지원금이 지급됩니다.지원기간은 근로자당 최장 1년(임신 중 사용한 육아휴직 기간 포함)으로 정해져 있으며, 직원 1일 단 지원금액은 기본적으로 월 30만 원입니다.육아휴직 특례를 적용받는 직원의 경우 첫 3개월 동안 월마다 200만 원씩 지원을 받을 수 있습니다. 2. 육아기 근로시간 단축 지원금직원에게 육아기 근로시간 단축을 30일 이상 부.. 2024. 5. 28.

티스토리툴바