주택담보대출5 보금자리론 다자녀 혜택 두 자녀로 완화 보금자리론 다자녀 혜택 두 자녀로 완화↘↘ 금융위원회와 국토교통부가 발표한 2025년 가계부채 관리방안에 따르면, 주택금융공사의 보금자리론 우대금리 적용 대상이 크게 확대될 예정입니다. 특히 주목할 만한 점은 다자녀 가구에 대한 우대금리 혜택이 대폭 강화되었다는 점입니다. 기존에는 세 자녀 이상 가구에만 적용되던 우대금리가 이제는 두 자녀 이상 가구로 완화되며, 두 자녀 가구에는 0.5% 포인트의 추가 금리 인하 혜택이 주어집니다. 이러한 조치는 저출산 문제 해결과 함께 가계부채 부담을 줄이기 위한 정부의 노력으로 해석됩니다. 보금자리론 우대금리 변경 내용 및 효과 1. 다자녀 가구 우대금리 확대 이번 조치로 인해, 합산 소득 1억 원 미만의 부부가 두 자녀를 둔 경우, 현재 연 3.65%(만기 .. 2025. 2. 28. 금리와 주택가격, 주담대가 미치는 영향 금리와 주택가격, 주담대가 미치는 영향 ↓↓ 주담대 1% 증가가 집값 0.7% 상승에 미치는 영향과 정부의 정책 제안최근 한국경제학회의 연구에 따르면, 주택담보대출(주담대)이 1% 증가할 때 집값이 평균적으로 0.7% 상승하는 것으로 나타났다. 이러한 현상은 금리가 주택가격에 미치는 영향이 크기 때문이다. 이번 포스팅에서는 주담대 증가가 집값에 미치는 영향, 그 이유와 주된 요인, 그리고 정부가 취해야 할 정책에 대해 알아보겠습니다. 주담대 증가가 집값에 미치는 영향주담대가 증가하면 주택 구매를 위한 자금이 더 많이 공급되므로, 주택 수요는 증가하게 됩니다. 이는 자연스럽게 주택 가격 상승으로 이어집니다. 특히, 금리가 낮을 때 주담대가 증가하면 더 많은 사람들이 대출을 받아 주택을 구매하려고 하.. 2024. 8. 4. 연봉 5천만 원 직장인의 주택담보대출 한도 축소 예상, 내집 마련의 기회는 연봉 5천만 원 직장인의 주택담보대출 한도 축소 예상, 내 집 마련의 기회는↓↓ 최근 대출 규제가 강화되어 주택담보대출(주담대) 한도에 영향을 미치고 있는데요 연봉 5천만 원을 기준으로 할 때 주담대 한도가 최대 2천만 원까지 줄어들 수 있다고 합니다. 주택담보대출 한도 축소정부의 가계부채 옥죄기 방침으로 최근 금융권들이 대출 금리를 올려 소비자들의 대출 문턱은 점점 더 어려워질 전망입니다. 스트레스 DSR 적용2024년 2월 26일부터 시작된 은행의 주택담보대출 상품에 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되기 시작했다. 이는 대출자가 향후 금리 상승으로 인한 원리금 상환 부담이 커질 가능성을 고려하여 DSR산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도이다. 가산금리 .. 2024. 6. 17. 주택담보대출 dsr 계산기 신 dti 40%의 뜻 주택담보대출 dsr 계산기 신 dti 40%의 뜻↓↓ 일반적으로 집을 살 때 내 돈 전부를 주고 집을 산다고 가정한다고 해도 십억 대의 아파트를 현금전부를 주고 사는 사람은 흔치 않을 겁니다. 대부분은 주택담보대출을 이용해서 집을 살 텐데요 예를 들어 지역적으로 미래가치가 있고 마음에 드는 아파트 값이 10억이라고 하는데 내가 가지고 있는 돈이 거기에 미치지 않는다면 어떻게 그 아파트를 매입할 수 있을까요? 이 시간에는 주택담보대출과 관련된 DSR(총체적 상환능력비율) 및 신 DTI(총부채상환비율)에 대해 설명드리는 시간을 갖겠습니다. DSR 이란?DSR(채무상환비율)은 연간 총소득 대비 모든 금융 부채(주택담보대출, 신용대출, 차량 할부, 학자금 등)의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합.. 2024. 6. 9. 이전 1 2 다음
