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부동산관련11

아파트 재계약의 모든 것, 이것만 알면 끝! ↓↓ 재계약 이것만 알면 끝↘ 아파트 재계약이란 보증금이나 월세 등의 계약조건이 변경되는 경우, 계약기간 만료일 전에 서로 합의하여 계약서를 수정하거나 새로 작성하는 것입니다. 즉, 서로 합의를 했기 때문에 임대인과 임차인 모두 일방적인 계약 해지가 불가능합니다. 재계약을 할 때는 등기부등본을 다시 확인하고, 확정일자를 받아 기존 계약서와 함께 잘 보관해야 합니다. 재계약 시 부동산의 도움으로 재계약을 한다면 중개 수수료는 대서료 정도만 지불하면 되고 임대인과 임차인 두 명이서 계약서를 작성해도 법적인 효력이 있습니다. ↓↓ 재계약 시 꼭 읽어보세요↘ ▣ 전세 재계약 시 주의사항 전세 재계약은 보증금이나 월세 등의 계약조건이 변경되는 경우, 계약기간 만료일 전에 서로 합의하여 계약서를 수정하거나 새로 작.. 2023. 12. 4.
부동산 매입의 전망과 전략: 2023년 부동산 시장의 동향과 투자 기회 ↓↓ 부동산 매입은 재테크의 한 방법으로 많은 사람들이 시도하고 있습니다. 하지만 부동산 매입을 하기 전에 알아야 할 것들이 많습니다. 예를 들어, 부동산 시장의 동향, 부동산의 위치와 특성, 부동산의 가치와 수익성, 부동산의 법적 문제 등이 있습니다. 이러한 것들을 잘 파악하고 분석하면 부동산 매입을 통해 성공적인 투자를 할 수 있습니다. √부동산 경기와 집을 마련하기 좋은 시기에 대해 알아보자 현재 부동산 시장은 여러 가지 요인에 의해 침체되어 있습니다. 2023년부터 본격적인 대세 하락장에 진입할 것으로 전망되고 있으며, 경기 침체, 금리 인상, 공급 물량 증가 등이 주택 가격과 전세 가격의 하락 압력을 높이고 있습니다. 전문가들은 2023년 상반기에는 하락폭이 확대될 가능성이 높으며, 상승 반전이.. 2023. 10. 15.
부동산 가격 용어 4가지: 기준시가, 실거래가, 공시지가, 시가표준액 부동산 가격을 나타내는 용어에는 실거래가, 공시지가, 기준시가, 시가표준액 등이 있습니다. 각 용어의 뜻과 차이점을 설명해 드리겠습니다. ◆ 실거래가 실거래가는 부동산을 실제로 거래한 가격을 말합니다. 부동산 매매계약을 체결하면 30일 이내에 신고를 해야 하며, 그 신고된 가격이 실거래가입니다. 실거래가는 부동산의 특성이나 시장 상황에 따라 변동하기 때문에 시세를 파악하는 데 유용합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 조회할 수 있습니다. 이 사이트에서는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 토지 등 다양한 부동산의 거래 정보를 확인할 수 있습니다. 양도세, 상속세, 증여세 부과의 기준이 되는 가격입니다. 즉, 부동산을 양도하거나 상속 또는 증여받으면 실거래가에 따라 세금을 납부해야 합니다. 단.. 2023. 6. 21.

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