공공청약 성공 전략, 청약통장 월 25만 원씩 5년 저축

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청약통장은 주택을 마련하기 위해 필수적인 금융 상품 중 하나입니다. 최근 국토교통부의 정책 변경으로 11월부터, 월 25만 원씩 5년 동안 납입하면 공공청약에 당첨될 가능성이 크게 높아졌습니다.

오늘 내용은 정책 변경의 변화의 배경과 구체적인 내용에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다.

청약통장 월 25만 원씩 5년 납입, 공공청약 가능

청약통장은 주택청약종합저축이라고도 불립니다. 주택을 분양받기 위해서는 필요한 돈이 필요한데요 이러한 돈을 미리 저축해서 자금을 만드는 저축통장이라고 보시면 됩니다.

이 통장은 공공주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있는 장점이 있습니다. 기존에는 월 최대 10만 원까지만 납입액으로 인정되었지만, 이번 11월 1일부터 변화되는 정책은 월 25만 원까지 상향 조정되어 인정됩니다.

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2024년 11월부터 시행되는 새로운 정책에 따르면, 청약통장에 월 25만 원씩 5년 동안 납입하면 공공청약에 당첨될 가능성 높아집니다.

기존의 월 10만 원씩 12년 동안 납입해야 했던 것에 비해 큰 변화라고 볼 수 있습니다.

요약하자면,

공공청약의 당첨 가능성을 높이기 위해서는 저축 총액이 중요한데. 이번 정책 변경으로 인해 월 25만 원씩 5년 동안 납입하면 약 1500만 원의 저축 총액을 달성할 수 있습니다. 이는 공공주택 청약에서 당첨선을 맞추는데 필요한 금액이기 때문입니다.

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다자녀 및 신혼부부 특별공급의 경우, 납입액보다는 가입 기간과 납입 횟수가 중요합니다. 따라서 이 경우에는 무리해서 월 25만 원씩 납입할 필요는 없습니다.

하지만 일반공급의 경우, 월 25만 원씩 납입하는 것이 유리합니다.

새로운 정책에서는 선납금 제도도 도입됩니다. 매월 저축하지 않더라도 최대 5년 치인 600만 원을 미리 납입하면, 5년 뒤 저축 총액으로 인정받을 수 있어서 청약통장 가입자에게는 큰 혜택이 될 것입니다.

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청약통장의 소득공제 한도도 기존 240만 원에서 300만 원으로 인상되어 청약통장 가입자에게 추가적인 세제 혜택을 제공하고 있습니다.

기존의 청약 예·부금 가입자도 주택청약종합저축으로 전환할 수 있게 됩니다. 민영주택과 공공주택 모두에 청약할 수 있는 기회가 주어지고 청약통장의 금리 인상 전 납입분은 종전 금리를 적용받게 됩니다.

마치며

이번 정책 변경은 청약통장 가입자에게 큰 혜택을 받을 수 있습니다. 월 25만 원씩 5년 동안 납입하면 공공청약에 당첨될 가능성이 높아지며, 소득공제 혜택과 금리 인상 등 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.

따라서 기존의 청약통장을 계속 유지하고 꾸준히 납입하시기 바랍니다.

이상으로 공공청약 성공 전략, 청약통장 월 25만 원씩 5년 저축에 대해서 알아보았습니다.

끝.